Avoir une véranda où la famille pourra profiter des beaux jours d’été sans forcément être dehors, c’est le rêve ! Les raisons de construire une véranda sont nombreuses : aménager une nouvelle pièce à vivre, donner du cachet à la maison, prolonger l’intérieur vers le jardin, apporter plus de lumière naturelle à la maison, etc.
La véranda séduit de plus en plus de propriétaires. C’est un excellent moyen d’augmenter la valeur d’un bien immobilier tout en profitant de plus de confort. Décidé à vous lancer dans un projet de construction de véranda ?
Ce dossier vous fournit des pistes sur l’un des aspects les plus importants de ce type de travaux : le prix véranda. Vous trouverez à travers ce guide tous les éléments à prendre en compte dans le calcul du coût d’un projet de construction de véranda.
Prix d'une véranda : les facteurs déterminants
Lorsque vous décidez de construire une véranda, plusieurs éléments peuvent influencer le prix :
L’état du terrain
Comme dans tout projet de construction, l’état du terrain et du sol est un facteur déterminant dans le calcul du prix véranda. Au cas où le terrain n’est pas stable, est endommagé ou est en pente, il faut faire des travaux supplémentaires pour qu’il soit adapté à la construction de véranda. Ces travaux ont un coût qui sera ajouté à la facture finale.
La taille de la véranda
Plus la véranda que vous vous apprêtez à construire est grande, plus elle vous coûtera cher. En effet, elle nécessitera plus de travaux et de matériaux. La plupart du temps, une véranda mesure moins de 20m². Mais, il est tout à fait possible de construire une véranda plus spacieuse si la dimension du jardin le permet. Dans ce cas, le prix veranda est plus élevé. Un permis de construire est aussi indispensable lorsque votre véranda dépasse les 20m².
La forme de la véranda
Une véranda standard a la forme rectangulaire. Toutefois, toutes les formes et tous les designs sont aujourd’hui possibles. En fonction de vos goûts et des spécificités architecturales de votre maison, vous pouvez commander une véranda sur-mesure. Plus votre véranda aura une forme originale, plus elle risque d’être onéreuse.
Les matériaux
Le matériau de construction est aussi un facteur essentiel dans la détermination du prix veranda. Votre véranda peut se décliner en différents matériaux : aluminium, bois, PVC, acier ou fer forgé. Chacun d’entre eux a ses propres avantages et inconvénients qui peuvent influencer le coût de la véranda.
La qualité du vitrage
La véranda est composée en majeure partie de vitres. De nombreux types de vitrages, allant du simple au triple vitrage, sont proposés sur le marché. Plus le vitrage que vous utilisez est performant, plus le prix veranda sera important.
Le choix de construction
Pour votre projet de construction de véranda, vous avez le choix entre acheter une véranda préfabriquée ou en kit ou faire réaliser une véranda sur-mesure. L’avantage de cette seconde option est que vous avez une véranda qui s’adapte parfaitement à votre maison et à votre terrain. Son coût est toutefois 20% à 60% supérieur au prix veranda préfabriquée.
Prix de véranda par type de matériau
Comme évoqué plus haut, le choix du matériau pour la fabrication d’une véranda joue un rôle clé dans l’estimation du prix pose veranda. Entre la véranda en bois, en alu et en PVC, les prix peuvent varier énormément.
Prix véranda en PVC
Les vérandas en PVC sont les vérandas les moins chères du marché par rapport à d’autres matériaux comme le bois ou l’alu. S’il est déjà largement utilisé pour la fabrication de fenêtres, le PVC possède des qualités techniques qui conviennent aussi pour la construction de véranda : bonnes performances thermiques, résistance à la corrosion et facilité d’entretien. Contrairement aux idées reçues, ce matériau permet aussi de créer tous les styles de véranda que l’on souhaite. Il n’est plus vu comme ce matériau blanc qui manque de fantaisie. Différents motifs et coloris sont aujourd’hui disponibles.
Le seul inconvénient majeur du PVC est sa fragilité. Il ne peut pas être utilisé pour les profils porteurs qui nécessitent une grande robustesse. Question durabilité, le PVC vieillit également moins bien que les autres matériaux. Les prix verandas en PVC sont très variables en fonction de leurs modèles. Comptez entre 750€ et 1 000€ le m².
Prix véranda en aluminium
L’aluminium est aujourd’hui le matériau le plus utilisé pour construire une véranda. 90% des vérandas installées chez les particuliers ont une structure en aluminium. Les raisons de cet engouement sont notamment liées au large choix de coloris offert par ce matériau, mais également à sa résistance et à sa facilité d’entretien. En effet, l’aluminium est inoxydable. Il suffit de le nettoyer avec un peu d’eau savonneuse et le tour est joué.
La véranda en aluminium est en outre facile à réparer. Pas besoin de changer toute la structure si une pièce est endommagée. Vous pouvez uniquement remplacer celle-ci. L’inconvénient majeur de l’aluminium est ses faibles performances thermiques. Il conduit le froid et le chaud. Depuis quelques années, ce problème est enfin corrigé par les rupteurs de ponts thermiques. Ce sont des barrettes isolantes qu’on insère dans la structure de la véranda. Grâce à ce concept, les vérandas en alu sont devenues toutes aussi performantes que celles en bois ou en PVC. Les vérandas en alu se négocient entre 900€ et 1 100€ le m².
Prix d'une véranda en bois
Les qualités du bois ne sont plus à présenter. Noble, chaleureux et élégant, ce matériau est l’un des plus utilisés par les propriétaires pour construire une véranda. En plus de ses qualités esthétiques, il est aussi le matériau le plus isolant sur le marché. A toutes ces caractéristiques, il faut aussi ajouter la résistance et la robustesse du bois. Il est recommandé pour les vérandas à profil porteur. Tous ces avantages expliquent le coût élevé de la véranda en bois. Celle-ci se négocie environ entre 800€ et 1 700€ le m². Hormis son prix élevé, son entretien rigoureux fait aussi partie des inconvénients de la véranda en bois. Il faut entre autres appliquer régulièrement de la lasure pour conserver l’état du bois.
Prix véranda en fer forgé et acier
Pour une véranda classique et élégante, le fer et l’acier sont les matériaux à privilégier. Grâce à leur malléabilité et à leur résistance, ils permettent de créer tous les styles voulus, y compris les formes les plus audacieuses. Les vérandas en fer forgé ou en acier sont classées dans la catégorie haut de gamme. Elles offrent un charme intemporel et une touche de prestige à la maison. S’ils conjuguent les atouts, le fer et l’acier ne sont pas dénués pour autant d’inconvénients. Parmi eux, il faut citer ses faibles performances thermiques et sa corrodabilité.
Pour corriger le problème d’isolation, vous pouvez associer les matériaux à un double vitrage. Un traitement anti-rouille et l’application d’une peinture polyester permettent, quant à eux, de les conserver en bon état. Le prix veranda en fer forgé ou en acier varie entre 2 000€ et 2 500€ le m².
Prix véranda selon le modèle choisi
La véranda peut aussi se décliner en différents modèles. Si vous voulez une véranda écologique qui autogénère de l’énergie, une véranda bioclimatique est parfaite. Ce type de véranda peut coûter jusqu’à 40 000€. Envie d’une véranda originale ?
A la place du vitrage, vous pouvez aussi opter pour le polycarbonate aujourd’hui. Le prix du polycarbonate démarre à partir 15€/m².