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Découvrez tous nos guides et astuces sur l’Architecture, la Sécurité
l’Entretien extérieur , le Jardin, les Expertises , les Diagnostic et les Traitements

Nous le savons tous, les travaux de rénovation et de construction sont complexes ! Ils demandent souvent des compétences particulières et doivent être réalisés dans le respect des normes. Bien évidemment, le recours à un professionnel est impératif. Grâce à  sa formation et ses expériences, il est en mesure de nous assister dans tous les travaux dont nous avons besoin d’accompagnement. Les services et expertises proposés par les professionnels sont nombreux et variés. Ils interviennent dans des domaines divers et réalisent des missions souvent ponctuelles. Afin de vous aider à mieux comprendre, nous allons vous présenter dans cet article quelques domaines dans lesquels vous pouvez avoir besoin des services et expertises d’un professionnel.

Architecture

Vous projetez de construire une nouvelle maison ? C’est une excellente idée ! Vous avez certainement déjà une idée du type et du style de votre futur habitat. Mais avez-vous pensé à sa planification technique et sa réalisation ? Pour une telle mission, un architecte est là pour vous aider. Ce spécialiste de l’architecture effectuera en effet une expertise technique et pratique de votre projet de construction. Il concevra les plans, réalisera la conception et le suivi du chantier. L’architecte pourra également se charger de trouver pour vous les professionnels qui réaliseront les travaux de construction selon les indications fournies dans le cahier de charge.

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Entretien

Au fil du temps, vos murs ainsi que votre toiture peuvent perdre de leur éclat et aussi de leur étanchéité. En plus d’être désagréable à voir, cela peut aussi contribuer à compromettre votre confort. En effet, l’humidité peut pénétrer à travers les murs ou la toiture, ce qui réduira la température intérieur et menacera par conséquent votre confort thermique. Afin de ne pas en arriver là, il convient donc de faire un entretien régulier de son habitation ainsi que des divers éléments qui la composent. Cela peut consister en de simple nettoyage ou en une rénovation complète. Mais que ce soit dans l’un ou dans l’autre cas, le recours à un professionnel est toujours conseillé. Il vous fera profiter de ses services et expertises afin de vous orienter vers les travaux d’entretien qu’il faut pour votre logement. Pour commencer, le professionnel réalisera des études afin de savoir le type de traitement qu’il convient d’apporter à vos façades extérieures ou votre toiture. Il établira ensuite un devis dans lequel il listera tous les travaux à faire ainsi que leur prix.

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Entretien Jardin

Qui n’a jamais rêvé d’avoir un joli jardin dans sa propriété ? Cet espace nous permet de nous détendre et de profiter de l’air frais. Toutefois, il ne suffit pas d’en créer et en avoir un ! Un jardin a besoin d’un entretien régulier pour que les différentes plantes qui le composent puissent se développer et que le paysage soit toujours agréable à voir. Pour cela, il faudra avoir quelques outils spécifiques et des compétences en jardinage et en botanique. De toute évidence, l’intervention d’un professionnel est donc requise. Il pourra vous fournir ses services et expertises en matière d’entretien jardin. Vous serez alors sûr d’avoir un jardin de qualité dans lequel vous pouvez vous laisser aller dans le farniente durant les fortes chaleurs de l’été ou tout simplement durant vos temps libres.

Expertise

Les travaux de construction, de rénovation ou de démolition ne se font pas n’importe comment. Même si vous êtes un bon bricoleur, il faut laisser cette tâche à des professionnels qualifiés. Seuls les experts en bâtiment peuvent en effet mener à bien de tels travaux. En fonction de vos besoins, vous avez différents types de professionnel à votre disposition. Un architecte, un constructeur de maison individuelle (CMI), un maître d’œuvre, un bureau d’études… les spécialistes ne manquent pas en la matière. Ils se feront un réel plaisir de vous faire profiter de leur expertise afin que vous puissiez avoir une jolie maison neuve confortable et durable.

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Diagnostic

Avant de se lancer dans des travaux de réparation ou de rénovation, il convient toujours de faire un examen préalable de l’état du bâtiment à réparer ou rénover. Cet examen, que l’on appelle également diagnostic, va permettre à l’expert généraliste ou spécialiste d’évaluer le bâtiment selon des indicateurs ou critères spécifiques. Les résultats lui seront ensuite nécessaires pour déterminer les interventions ainsi que le traitement à apporter au bâtiment en vue de sa rénovation. Et avant de mener les travaux en question, il prendra toujours le temps d’établir un devis qu’il remettra aux clients pour validation. Si le client l’approuve, les travaux peuvent alors commencer. Dans le cas contraire, le professionnel peut toujours apporter des modifications à son devis afin qu’il soit conforme aux attentes et budget du client.

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Sécurité

Lors des travaux de construction, de rénovation ou de démolition, il convient toujours de prendre certaines mesures pour garantir la sécurité de chantier. De telles mesures concernent tout aussi bien la protection des ouvriers que celle des individus qui pourront passer à côté. Bien évidemment, cela nécessitera la mise en place de dispositifs spécifique et pour cela, il faudra s’offrir les services et expertises d’un spécialiste. Dans la majorité des cas, les professionnels en charge de la construction réalisent eux-mêmes la pose de ces dispositifs de sécurité. Toutefois, quand la sécurité des passants est menacée, il est parfois recommandé de faire à appel à des spécialistes de la sécurité.

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Traitement

Afin de lui garantir une meilleure durée de vie, un bâtiment a besoin d’un traitement particulier de temps en temps. Ce traitement peut concerner les murs, la toiture, les portes et fenêtres, les sols extérieurs, etc. Il peut être appliqué pour améliorer leur étanchéité et leur résistance aux intempéries. Le choix du traitement à apporter ainsi que des produits à utiliser dépendra du problème à résoudre ou encore de l’état du bâtiment. Quoi qu’il en soit, il appartiendra à un professionnel de faire un diagnostic afin de déterminer le traitement adapté. Grâce à ses services et expertises, vous pourrez profiter d’un traitement de qualité pour vos façades extérieures vos murs, ainsi que tous les équipements de menuiserie de votre habitat.

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Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Vous désirez vous faire construire une nouvelle maison ? Ou vous souhaitez tout simplement aménager l’intérieur de votre habitat ? Que ce soit dans l’un ou dans l’autre cas, l’établissement d’un plan de maison est nécessaire. Il vous permet en effet d’avoir un aperçu préalable de la maison que vous aimeriez construire et aussi de peaufiner votre projet de construction. Pour vous aider à mieux comprendre l’utilité de cet élément d’architecture, nous vous invitons à découvrir dans cet article ce qu’est un plan de maison, quand en concevoir un, qui peut le dessiner et quel est son prix.

L’établissement d’un plan de maison est nécessaire, voir tous nos conseils et dernières nouveautés

Qu’est-ce qu’un plan de maison ?

Appelé également plan d’architecte, le plan de maison est une représentation graphique d’une nouvelle construction. Cette représentation est faite sur papier et elle suit une certaine échelle. Bien entendu, les dimensions de l’ouvrage sont donc déjà précisées sur le dessin que l’on fait et il en va de même pour tous les éléments qui composeront la nouvelle construction (l’emplacement des accès et des ouvertures, la position des différentes pièces de la maison, la position des murs porteurs, etc.). Il convient de préciser ici qu’un plan de maison se compose de divers éléments tels que le plan de masse de la construction, le plan de façades et le plan de coupe du terrain. Ils sont essentiels puisqu’ils jouent un rôle important dans la réalisation des travaux de construction du nouveau bâtiment.

constructeur de maison

Pourquoi faire un plan de maison ?

Le plan de maison n’est pas uniquement nécessaire, il est aussi obligatoire. En effet, ce plan figure parmi les éléments que vous devez constituer pour la demande de votre permis de construire. Avant même la construction de votre futur habitat, vous devez donc le préparer au préalable. Mais ce n’est pas son unique rôle ! Le plan d’architecte joue aussi un rôle important dans le calcul du coût des travaux de construction. Comme tous les éléments de la construction y sont déjà tous représentés à une certaine échelle, vous pouvez facilement estimer le coût des matériaux qui seront utilisés pour la construction. Ainsi, vous pourrez mieux préparer le budget nécessaire pour la construction de votre maison. Enfin, si vous souhaitez avez un style particulier de maison en tête, le plan de maison vous sera utile pour lui donner forme et guider les professionnels du bâtiment qui seront en charge des travaux.

Pourquoi faire un plan de maison ?

Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Il est bon de savoir que vous pouvez dessiner vous-même votre plan de maison. Cela peut parfois être complexe, mais avec les outils nécessaires, vous pouvez facilement vous en sortir. En fonction de vos capacités, vous pouvez dessiner votre plan à la main ou avec un logiciel architecture. Concernant ce dernier point, les solutions proposées sont nombreuses. Il existe en effet une large gamme de logiciels d’architecture parmi lesquels vous pouvez trouver celui qui vous convient. Parmi tant d’autres, on citera en particulier Autocad, Architect Plan 3D ou encore Sweethome3D. Tout le monde est en mesure de les utiliser, d’autant plus qu’ils sont faciles à trouver.

Par ailleurs, il est aussi possible de confier la conception de son plan de maison à un architecte. Cette solution vous offre la possibilité de profiter plan de maison sur-mesure et de qualité. Toutefois, le prix à payer est parfois important et c’est pour cette raison que de nombreux particuliers préfèrent la solution décrite plus haut. Sinon, avec un architecte, on peut choisir entre une grande variété de plans de maison en fonction de ses besoins. Selon vos envies, l’architecte peut par exemple vous concevoir un plan de maison moderne, un plan de maison traditionnelle, un plan de maison en bois, etc. Et ce n’est pas tout puisqu’en tant que technicien qualifié, l’architecte conçoit votre plan de maison en tenant compte de la configuration de votre terrain, de sa localisation, du climat et surtout de vos envies. Le plan qu’il dessine respecte des normes techniques spécifiques et vous permettra d’obtenir une maison conforme aux principales normes de l’habitat ainsi qu’à la RT2012.

Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Plan de maison sur papier et plan de maison 3D

Tel que nous l’avons déjà évoqué plus haut, on a le choix entre deux principaux types de plan de maison : plan sur papier et plan en 3D. Le premier est assez simple à réaliser puisque l’on a besoin que d’un papier, d’un crayon et d’une règle. Cela dit, il faudra avoir un minimum de connaissances en bâtiment, en architecture et en dessin architectural pour créer un plan pouvant être transformé en un projet de construction. Sinon, l’avantage avec un plan de maison en papier, c’est qu’il est gratuit si on le fait soi-même, moins cher si on sous-traite sa réalisation et ne requiert pas de matériels spécifiques.

Par ailleurs, le plan de maison 3D se présente comme la tendance de nos jours. Il permet d’avoir un aperçu plus réaliste de votre future maison. En effet, on peut déjà voir à quoi ressemblera la maison réellement. On pourra ajouter les divers éléments facilement et de la manière que l’on souhaite. On peut créer un plan de la maison toute entière, mais aussi un plan de son intérieur. D’ailleurs, comme nous l’avons déjà dit plus haut, les logiciels architectures sont accessibles et leur utilisation reste tout à fait simple.

plan de maison 3D

plan de maison 3D

Le prix d’un plan de maison

Vous souhaitez confier la réalisation du plan de votre maison à un architecte ? C’est une très bonne idée ! De cette manière, vous pourrez profiter d’un plan de maison sur-mesure et de qualité. Mais tel que nous l’avons déjà dit plus haut, il s’agit également d’une solution payante. Le prix varie notamment d’un professionnel à un autre. Mais il dépend également du type et style de maison que vous désirez faire construire. Sinon, si l’on se base sur le marché immobilier, le coût d’élaboration d’un plan de maison est estimé à 2 % ou 3 % du coût total de la construction. Ainsi, si vous désirez construire une maison moderne et contemporaine dont le prix varie de 90.000 € à 200.000 €, le plan de maison coûtera entre 2.300 € à 2.700 €. Sinon, pour une maison en bois, il faudra compter entre 2.700 € et 3.000 €. Chaque prestataire a ses propres styles et prix ici. Et avant de choisir lequel, tâchez de toujours demander un devis plan de maison.

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Comment bien trouver un architecte d’intérieur ?

Il est difficile de se passer de l’architecte d’intérieur si l’on souhaite aménager et rénover son appartement. Il prend en charge la réalisation de votre projet de la conception jusqu’à sa réalisation finale. Cet article vous propose alors tout ce qu’il faut savoir sur le métier d’architecte d’intérieur.

Bien trouver un architecte d’intérieur, méthodes et informations

Distinction entre architecte d’intérieur et décorateur d’intérieur

Tout d’abord, le décorateur d’intérieur, comme son nom l’indique, a pour mission principale de redécorer votre pièce. Il n’a aucun droit à la modification importante de votre intérieur. Il appartient à l’architecte d’intérieur de transformer complètement l’agencement de votre appartement en vous proposant par exemple l’abattage des cloisons ou l’installation d’un escalier. Le point de différence se situe également sur le rôle que l’architecte designer joue. Il est le maitre d’œuvre, en prenant en charge le suivi de chantier de ses clients. Il lui appartient de diriger les différents artisans présents sur le chantier.

décoratrice architecte

Et enfin, la formation suivie par ces deux professionnels se différencie. L’architecte designer doit disposer d’un diplôme bac+4. L’exercice est conditionné par la possession du titre « d’architecte d’intérieur qualifié ». Ce dernier est délivré par le Conseil Français des Architectes d’Intérieur ou CFAI. Tandis que le décorateur d’intérieur n’exige aucune qualification officielle.

A noter que le métier d’architecte d’intérieur nécessite quelques qualités. Il doit maitriser l’élaboration de croquis et doit posséder une bonne perception visuelle. Son professionnalisme et son esprit passionné des arts décoratifs viennent également s’y ajouter. Puisqu’il est amené à entrer en relation avec ses clients, il doit aussi avoir un bon sens du contact.

Quels sont les rôles d’un architecte d’intérieur ?

Tout d’abord, il conçoit, structure et aménage les espaces intérieurs en prenant en compte le mobilier, les matériaux, les volumes, la lumière, et également les besoins du client. Ce professionnel doit également respecter les normes en vigueur et les contraintes techniques et budgétaires. Sans oublier que le milieu architectural nécessite la possession des assurances professionnelles.

Rendre votre espace intérieur accueillant, confortable et fonctionnel est son objectif principal, en vous fournissant en même temps un intérieur design. Pour y parvenir, il modernise votre intérieur. La valorisation de l’espace et le gain de place font également partie des lignes directrices de son travail.  Vous pouvez lui faire part de vos propres esquisses lorsqu’il modélise votre intérieur en 3D. Cela lui permet de répondre à vos attentes. L’architecte d’intérieur est spécialiste des couleurs, des formes, des lignes, des volumes et aussi des matières. Vous pouvez lui soumettre le dessin de vos cloisons et celui de l’éclairage de votre bâtiment, ou encore la création de vos meubles sur mesure et leur emplacement.

L’architecte d’intérieur n’est pas seulement un pro de l’esthétique, mais également un technicien du bâtiment. Il pense par exemple au passage de vos réseaux d’alimentation en eau et en électricité. Bref, son intervention est utile si vous souhaitez bénéficier d’un cocon de vie agréable et si vous souhaitez valoriser votre intérieur.

Bien trouver un architecte d'intérieur, méthodes et informations

Par ailleurs, l’architecte d’intérieur, en sa qualité de maitre d’ouvrage, analyse la demande et créer les concepts en réalisant des esquisses et les maquettes du projet. Cette réalisation se fait en écoutant les besoins du client, en évaluant le potentiel des espaces à aménager. Puis il dessine les plans en 3D, que ce soit sur papier ou sur ordinateur. Après la présentation du projet devant le client, il doit assurer le suivi des opérations sur le chantier depuis la phase d’avant projet jusqu’à la réalisation finale. Il vérifie surtout la conformité de cette dernière au projet initial. Il se charge également de l’estimation financière.

À part cela, l’architecte d’intérieur a pour rôle d’organiser des réunions de chantier. Cela lui permet de vous tenir au courant sur l’avancement du projet. Il lui appartient également de choisir les entreprises qui vont réaliser les travaux d’aménagement et de coordonner le chantier en gérant les différents métiers qui interviennent : staffeur, ébéniste, marbrier, peintre.

Comment trouver un architecte d’intérieur ?

Trouver un architecte d’intérieur n’a rien de compliqué. Il vous suffit de consulter une liste auprès des ordres des architectes. Il existe également des agences d’architecture, des cabinets d’architecture ou des bureaux d’études où vous pouvez trouver de vrais professionnels. Certains d’entre eux préfèrent travailler en freelance pour devenir le chef de leur propre entreprise. Pour bénéficier des travaux satisfaisants, il n’y a rien de plus avantageux que de choisir le plus expérimenté. Et aussi, il faut être prudent aux arnaqueurs qui prétendent avoir des compétences nécessaires. Comme on l’a dit plus haut, l’architecte d’intérieur doit avoir au moins un diplôme bac+4.

Lors du premier rendez-vous, il est à votre écoute afin de comprendre votre projet de rénovation et d’aménagement. Il fait aussi une visite chez vous pour l’évaluation du potentiel de votre intérieur et pour l’optimisation de l’espace disponible en fonction de votre budget et de vos attentes.

architecte équipe

Quel prix à attendre pour un architecte d’intérieur ?

En général, l’intervention d’un architecte d’intérieur comprend trois étapes : rendez-vous et conseils, étude de votre projet de rénovation d’intérieur et enfin, suivi et coordination des travaux d’aménagement d’intérieur. Pour la première étape, c’est-à-dire le rendez-vous et conseil, le devis architecte d’intérieur est évalué à 80Euro/heure, en moyenne.

Par ailleurs, lors de l’étude du projet de rénovation d’intérieur, vous devez dépenser un forfait de 1800 euros en moyenne pour une surface de moins de 30 m². Pour la surface comprise entre 31 m² et 240 m², vous devez payer entre 40 euros et 60 euros par m². Le frais d’intervention de l’architecte d’intérieur peut être fixé à 9600 euros si l’espace dépasse les 241 m².

Pour la dernière étape, c’est-à-dire le suivi et la coordination des travaux d’aménagements, les architectes d’intérieur sont généralement payés de 20000 euros à 120000 euros.

Pour terminer, l’intervention d’un architecte d’intérieur est utile si vous souhaitez bénéficier des devis les plus justes possible grâce à sa connaissance du marché du bâtiment. Il vous permet également d’anticiper toutes les données de votre projet de rénovation et d’aménagement (sa faisabilité, le budget à prévoir), qui est une étape nécessaire avant d’entamer les travaux.

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Tarif d’architecte : bien se renseigner pour éviter les pièges.

Faire appel à un architecte dans un projet de construction ou de réhabilitation est encore un cas rare pour beaucoup de personnes. Et pourtant, qu’il soit obligatoire ou pas, le recours à ce professionnel présente de nombreuses garanties. Le rôle de l’architecte dans un projet de bâtiment est important. Malheureusement, beaucoup d’idées reçues planent encore sur ce métier aujourd’hui comme le fait qu’il est réservé à ceux qui ont les moyens ou encore qu’il ne s’intéresse pas aux constructions ordinaires. Un autre frein au recours à l’architecte est son prix. Ce dossier vous aide à mieux comprendre le tarif architecte et vous donne tous les éléments qui sont pris en compte dans le calcul des honoraires de l’architecte.

tarif architecte

tarif architecte ©flirck

Pourquoi faire appel à un architecte ?

Beaucoup de personnes perçoivent encore aujourd’hui les services d’un architecte comme étant coûteux et inutiles lorsque leur projet n’implique pas la demande d’un permis de construire. Et pourtant, la présence de ce spécialiste de la construction offre de nombreux avantages aussi bien avant, pendant qu’après les travaux.

Avant le début des travaux, l’architecte réalise une étude de faisabilité du projet. Il dresse les plans d’exécution en tenant compte à la fois des contraintes règlementaires et des envies de son client. L’architecte choisit aussi parmi les différentes propositions qu’il reçoit l’entreprise chargée de la réalisation des travaux.

Pendant les travaux, l’architecte dirige le chantier et veille à ce que tout soit bien fait jusqu’à la réception de l’ouvrage. A la fin des travaux, il assiste le maître d’ouvrage au moment de la réception. Il l’aide à lister toutes les réserves à émettre. Il assiste également le propriétaire dans le règlement des entreprises ou artisans engagés. Ainsi, recourir aux services d’un architecte n’est pas une futilité, comme beaucoup semblent le croire. Il offre à la fois une assistance technique et administrative dans un projet de construction ou de rénovation. A noter que le recours à un architecte est obligatoire lorsque la surface des planchers hors œuvre nette (SHON) est supérieure à 170m² ou lorsque vous faites construire.

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Combien coûtent les services d’un architecte ?

Les honoraires de l’architecte sont libres. En général, ceux-ci oscillent entre 10% et 15% du budget total de la construction. A noter que ce tarif architecte n’est qu’une indication et une moyenne. Il peut varier en fonction d’un certain nombre de facteurs dont :

  • Le montant total des travaux : il s’agit ici d’un coût estimatif. Plus votre projet de construction est colossal, plus le coût de l’architecte sera élevé.
  • La complexité du projet : plus votre projet s’éloigne de l’ordinaire, plus les honoraires de l’architecte grimperont. Les travaux supplémentaires induits par le projet tels que les besoins de terrassement ou la difficulté d’accès peuvent aussi alourdir la facture de l’architecte.
  • Le prix des matériaux utilisés
  • La durée du projet : plus votre projet prend du temps, plus l’architecte haussera son tarif.
maison architecte

maison architecte ©flirck

Tarif architecte : les modes de tarification

Si l’architecte est libre de fixer ses prix, il peut aussi choisir le mode de rémunération qui lui convient. Les architectes pratiquent deux principaux modes de tarification : la tarification au pourcentage et la tarification au forfait.

Comme le nom l’évoque, la tarification au pourcentage prend la forme d’un pourcentage sur le montant des travaux. Elle va varier en fonction d’un certain nombre de facteurs dont la complexité de la mission et la superficie de la construction. La rémunération au pourcentage est indiquée lorsque la mission est définie à l’avance, et non le projet de construction. Plus le projet est géant, plus le pourcentage diminue. A contrario, les petits projets impliquent souvent des pourcentages plus élevés, avoisinant les 15%.

Le second mode de tarification appliqué par les architectes est la rémunération au forfait. Cette dernière est indiquée lorsque le projet de construction et la mission de l’architecte sont bien connus et définis à l’avance. Le montant des honoraires est donc connu avant même que les travaux ne commencent. La tarification au forfait n’est plus très courante. Néanmoins, elle s’applique obligatoirement au projet dont la SHON est inférieure à 170m². Un dernier mode de tarification peut être choisi par les architectes. Il s’agit de la rémunération à la vacation horaire. Cette solution est très rarement utilisée par les architectes. Elle convient uniquement à de courtes missions bien définies telles que l’expertise d’un local avant le début des travaux.

plan extension

plan extension ©freeimage

Notez que l’architecte peut combiner deux modes de tarification dans un même projet. Pour éviter les mauvaises surprises, il est donc essentiel de bien étudier votre projet avec votre architecte.

estimation architecte

La marge de tolérance, c’est quoi ?

Il est généralement impossible de déterminer avec exactitude le coût d’un projet de construction tant que les entreprises n’ont pas établi leurs devis respectifs. Le contrat d’architecte peut donc intégrer une marge dite « de tolérance » qui prend en compte la différence entre le coût estimatif et le coût réel des travaux. Cette marge ne peut pas excéder les 10% du coût du projet. Cela veut dire que si le coût réel dépasse les estimations, l’architecte se voit dans l’obligation de baisser ses tarifs. Le détenteur de projet peut donc demander une modification du contrat dès qu’il se rend compte qu’il paie plus que prévu.

architecte projet de construction

architecte projet de construction ©freeimage

En général, le contrat d’architecte, comme tout contrat, ne peut pas être modifié. Il y a cependant des exceptions comme la marge de tolérance. L’architecte peut spécifier dans le contrat une éventuelle hausse ou baisse de prix. En cas de hausse, l’indice d’augmentation doit être mentionné clairement dans le contrat.

Un autre cas d’exceptions susceptible de modifier le contrat est la transformation du projet. Si vous décidez d’apporter des modifications dans le projet et que celles-ci impliquent l’établissement de nouveaux plans, l’architecte peut proposer un nouveau contrat avec une hausse prix architecte. De même, si de nouvelles missions sont confiées à l’architecte pendant ou après le chantier, il est en droit d’établir un nouveau contrat.

Tarif Architecte : que sont ils ?

Il n’est pas courant de calculer le tarif architecte au m². Toutefois, pour vous donner une idée sur le prix architecte, sachez qu’un chantier de construction d’une maison d’habitation coûte environ 950€/m². Si le pourcentage proposé par l’architecte est de 10%, il sera donc payé à 95€ par m². Pour une maison de 100m², le prix architecte s’élève donc à 9 500€.

credit travaux

crédit travaux – architecte ©freeimage

Les forfaits architectes

Les prix mentionnés plus haut concernent tous un projet de construction pris en charge en intégralité par l’architecte, depuis l’étude de faisabilité jusqu’à la réception des travaux. Il est possible toutefois de choisir des prestations isolées qui seront payées au forfait. Ainsi, si vous décidez de ne confier à un architecte que la demande de permis de construire, celui-ci vous facturera cette mission entre 1 200€ et 2 000€.

Si vous désirez uniquement solliciter un architecte pour des missions partielles de base, comme la réalisation des plans, le prix architecte est compris entre 1 000€ et 2 000€.

Enfin, pour se charger de l’appel d’offres lors de votre projet de construction, un architecte prend en moyenne 3 000€.

Dans tous les cas, sachez qu’à tous ces prix, il faut ajouter la TVA. Celle-ci est de 20% dans le cas d’un projet de construction neuve et 10% en cas de rénovation.

Pour avoir une estimation précise du coût des prestations offertes par un architecte, demandez une estimation architecte gratuite sur notre site.

 

Faire appel à une société de gardiennage, la pratique

Que ce soit pour une entreprise, un particulier ou un établissement public, le recours à un spécialiste du gardiennage/société de surveillance est devenu de plus en plus incontournable pour assurer la sécurité des locaux, des biens et des personnes. Face à l’insécurité qui règne actuellement, cette option intéresse davantage de gens. Que ce soit pour garder votre maison lors de vos absences (vacances, mission…) ou encore pour surveiller tout simplement vos locaux, le gardiennage privé est une solution tout à fait appropriée. Zoom sur ce service émergent qui a un avenir prometteur.

Le gardiennage, c’est quoi ?

Le gardiennage est un concept créé aux Etats-Unis il y a plusieurs années, mais qui tend à se démocratiser aujourd’hui en France avec le contexte social et économique actuel. Comme son nom l’indique, il s’agit d’un service proposé par des sociétés privées qui vous permet de vous absenter de votre domicile en toute sérénité.

oeil surveillance

oeil surveillance ©Pixabay

En effet, pendant un laps de temps déterminé ou de manière permanente, les agents de la société de gardiennage / société de surveillance vont assurer la surveillance de votre maison. En ce faisant, vous pourrez partir tranquillement en vacances ou en mission sans vous soucier de ce qui va arriver à votre maison durant votre absence. Le gardiennage ne concerne pas seulement la surveillance des locaux. Il peut aussi inclure le soin des animaux et des plantes.

Pourquoi recourir au gardiennage/société de surveillance ?

Le nombre de sociétés qui se spécialisent dans le gardiennage/société de surveillance ne cesse de croître. Ces entreprises proposent aux particuliers, professionnels ou institutions publiques de protéger et garder leurs locaux, animaux ou plantes durant leur absence en contrepartie d’une rémunération. Leurs services constituent un excellent rempart

societe de gardiennage

societe de gardiennage

contre l’insécurité qui revêt de nos jours de nombreuses formes. Ces premiers vont de la simple identification des intrus à la dissuasion ou répression des cambrioleurs à ne pas entrer dans les lieux.

Ainsi, les prestations fournies par les sociétés de gardiennage sont indiquées pour réduire les actes de vandalisme et criminels. Par ailleurs, les agents fournis par ces sociétés sont des professionnels qualifiés, formés et entraînés à faire face à toutes sortes de situations. Ils portent aussi un uniforme et des armes.

Les avantages du gardiennage

Le gardiennage fournit de nombreux avantages pour ne citer que le fait de faire vivre votre logement durant vos absences. Finis les téléphones qui sonnent sans réponse, les portes et fenêtres fermées qui éveillent les soupçons ou encore les éclairages éteints. Vos agents de gardiennage feront en sorte de faire vivre votre maison comme si vous étiez toujours sur les lieux. Ceci dissuadera les cambrioleurs. Un autre avantage de faire appel à une société

camera de surveillance

camera de surveillance ©Pixabay

de gardiennage est que vous n’avez plus à chercher désespérément une personne pour s’occuper de vos plantes ou de vos animaux durant votre absence. Vos plantes seront nourries correctement. Quant à vos animaux, ils pourront rester sur place et se promener dans votre propriété sans problème.

Enfin, un autre point intéressant dans le recours au gardiennage/société de surveillance est la maintenance de la maison. Beaucoup de gens partent en vacances pour revenir avec un congélateur dégivré, une coupure de gaz ou une fuite d’eau. En faisant appel à une société de gardiennage, le problème est réglé en temps réel. En cas de souci, les agents chargés du gardiennage de votre maison vous informeront immédiatement.

Le gardiennage pour les particuliers : quels moyens ?

Différents moyens sont utilisés par les sociétés de gardiennage/société de surveillance pour garder une maison, une résidence secondaire, un appartement ou une propriété. Il y a d’abord les moyens humains. Le gardien peut s’occuper de plusieurs tâches dont le relevé du courrier et la réalisation de rondes. On distingue les rondes à pied, les rondes avec un chien et les rondes en voiture. Le gardien assure aussi la maintenance

camera de surveillance 360

camera de surveillance 360 ©Pixabay

de la maison et du soin des animaux et plantes. Pour le cas des immeubles, le gardien peut également être en charge de surveiller le respect du règlement de l’immeuble, de l’accueil et de l’information des visiteurs. Outre les moyens humains, il y a aussi les moyens matériels comme la domotique (sirène, détecteur de mouvement…). L’entrée de la technologie dans le gardiennage a permis à ce service de s’améliorer considérablement.

Gardiennage / Société de surveillance : qu’en est-il des entreprises ?

Les services de gardiennage sont devenus une valeur sûre qui permet à toutes entreprises de sécuriser leurs biens et de les protéger contre tout risque. Tout peut alors être gardé à commencer par les personnes, puis les bâtiments, les biens, voire les informations confidentielles. Il est aussi possible de solliciter

camera

camera ©Pixabay

les services d’une société de gardiennage pour lutter contre le vol de données ou le piratage informatique. Le gardiennage pour les entreprises peut être permanent ou occasionnel. Il est permanent sur les sites. Le gardien est chargé de la protection quotidienne des sites contre l’intrusion, le sabotage ou le vol. Il peut aussi être occasionnel comme lors des évènements qu’organise l’entité.

Bien choisir sa société de gardiennage/société de surveillance

Vous êtes décidé à recourir à une société de gardiennage pour assurer la sécurité de votre maison ou local professionnel ?

Il est important de bien choisir le professionnel entre les mains duquel vous confiez vos biens ou vos employés. Avant de commencer à faire des recherches, définissez d’abord vos besoins. Par exemple, vos besoins ne seront pas les mêmes si vous vouliez un gardiennage ponctuel pendant les vacances ou une surveillance permanente de votre usine ou immeuble collectif.

societe de surveillance

societe de surveillance ©Pixabay

De même, ils diffèrent selon que vous cherchez à bénéficier d’une simple surveillance ou d’une prestation complète incluant le jardinage, la surveillance des animaux, etc. Il est donc recommandé de lister au préalable toutes les tâches que vous souhaitez attribuer à votre société de gardiennage/société de surveillance. Le reste sera plus simple pour vous. Les critères de sélection d’une société de surveillance sont nombreux.

On peut citer entre autres la santé financière de l’entreprise qui vous permet de juger sa fiabilité. Vous pouvez également vérifier si votre prestataire est membre du Syndicat National des Entreprises de Sécurité . Ceci est une garantie de son sérieux. Enfin, renseignez-vous sur le personnel : ses qualifications, les formations qu’il a reçues, son expérience…

Société de sécurité : un métier règlementé

Pour pouvoir fournir des prestations de sécurité, une entreprise doit respecter la loi en vigueur. Sachez que ce métier est règlementé par la loi du 12 juillet 1983. Toute entreprise de sécurité ou gardiennage doit obtenir une autorisation administrative délivrée par le préfet, et une autorisation pour celui qui dirige. Outre le fait d’avoir un casier judiciaire vierge, ce dernier ne doit pas non plus avoir été concerné par une sanction disciplinaire. Une autre obligation de la société de sécurité privée est la détention d’une carte professionnelle APS. Tous les agents qu’elle emploie doivent avoir cette carte qui justifie leur aptitude à exercer le métier et leur bonne moralité.

Que vous envisagiez de partir en vacances ou souhaitiez mieux assurer la sécurité de vos employés, faire appel à une société de gardiennage/société de surveillance vous permet de partir tranquillement. Pour avoir une idée sur le coût d’un service de gardiennage, n’hésitez pas à demander une estimation gardiennage/société de surveillance sur notre site.

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Entretien de jardin : tarifs & conseils

L’entretien de jardin : trouvez les meilleurs jardinier au meilleur tarifs

Bien entretenir son jardin est un art. Et cela n’a pas de prix. Non c’est une blague bien sur que cela à un prix. Le prix pour son entretien de jardin va etre différents en fonction des jardiniers. Il faut pour cela connaitre les jardiniers proche de chez vous , qualifiés et qui ont de bons tarifs.

entretien de jardin

entretien de jardin

Nous sommes la pour vous aider en vous proposant une mise en ligne gratuit entre le jardinier et vous-mêmes. Il suffit de remplir votre demande d’entretien de jardin en 1 minute.
Pour avoir les meilleurs tarifs des jardiniers, n’hésitez pas à faire jouer la concurrence entre eux. Le prix du jardinier va dépendre de sa qualification mais aussi et principalement de coup de la main d’œuvre pour entretenir votre jardin.

Il faut aussi estimer le chantier que va réaliser le jardinier. Si c’est un simple élagage alors c’est fait rapidement. Si c’est la refonte totale de votre jardin, alors la oui ca va se chiffre en milliers d’euros.

Quand nous parlons d’entretien de jardin, nous parlons de plusieurs travaux comme par exemple :

• L’élagage et débroussaillage
• Arrosage et nettoyage terrasse, mur
• Démoussage des murs et sol
• Entretien des plantes
• Reconstruction des allées
• Taillage de haies

Une moyenne pour un tarif d’un jardinier ?

Comme dit plus haut , cela dépend de nombreux critères. Cependant, il est possible d’avoir pour l’entretien de son jardin des tarifs de l’ordre de 30 à 35 € de l’heure si ce sont des petits travaux à réaliser. Cela peut se chiffrer plus si ils utilisent de grosses machines pour réaliser leur entretien.

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