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Pourquoi et quand faire des travaux de rénovation toiture ?

Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur la rénovation toiture.

Considérée comme la « cinquième façade », la toiture joue à la fois un rôle de protection et esthétique. En plus de préserver votre maison des intempéries, du gel, du vent et de la pollution, cette partie sensible du bâtiment valorise également votre habitat grâce aux différents types, modèles et coloris de couverture.

Comme les autres éléments de la maison, la toiture a besoin d’être repensée au bout d’un certain temps.

A quel moment faut-il procéder à une rénovation de la toiture ? Comment ces travaux se passent-ils ?

Pourquoi effectuer des travaux de renovation toiture ?

Pour protéger correctement une maison des intempéries, la toiture doit être parfaitement étanche et en bon état. Tout au long de son existence, cette partie du bâti subit de nombreuses agressions (pluie, pollution, gel…) qui peuvent remettre entoitcause sa solidité et son étanchéité.

tuiles en fer

tuiles en fer ©Pixabay

Des travaux de renovation toiture s’imposent alors. Les raisons pour rénover sa toiture sont nombreuses et variées. Tout d’abord, une rénovation toiture est indispensable pour réparer la toiture en cas de dommages significatifs. On peut distinguer quatre principales dégradations de la toiture dont :

  • la porosité : au fil du temps, les supports de la toiture deviennent fragiles sous les effets des intempéries. La protection qu’ils offrent à la toiture disparaît donc progressivement, provoquant des problèmes de porosité et d’infiltrations.
  • la déformation : lorsque la toiture est poreuse, l’humidité s’infiltrera. Sous l’action de la chaleur ou du froid, la toiture peut donc se déformer.
  • la prolifération des végétaux : qui dit humidité, dit terrain pour la prolifération des végétaux. La stagnation d’humidité favorise le développement des champignons et des algues. Les racines de ces micro-organismes poussent dans les supports de la toiture, engendrant l’apparition de fissures.
  • les fuites : si les fissures ne sont pas détectées et réparées à temps, elles se transforment en cassure provoquant des fuites au niveau de la toiture.

Dès l’apparition de l’un de ces problèmes, il est donc important de procéder à des travaux de rénovation toiture. Il y va de la solidité et de la longévité de toute votre maison.

tuiles ardoises

tuiles ardoises ©Pixabay

Une autre raison de réaliser des travaux de toiture est d’améliorer votre qualité de vie en remplaçant votre couverture actuelle par des matériaux plus respectueux de l’environnement ou encore en améliorant l’isolation de votre toiture.

Enfin, rénover la toiture , c’est aussi changer l’esthétique ou le style de votre maison et lui donner des airs de jeunesse. En ce faisant, vous augmentez la valeur de votre maison, surtout si vous pensez à la mettre en vente.

tuiles

tuiles ©Pixabay

Quelle que soit la raison qui vous pousse à rénover votre toiture, demandez une estimation de renovation toiture sur notre site pour estimer le coût de vos travaux. Vous aurez une idée précise du budget qu’il vous faut préparer pour ces travaux et un premier contact avec un professionnel couvreur qualifié.

Quand réaliser des travaux de rénovation toiture ?

La toiture doit faire l’objet d’un « check-up » tous les ans pour vérifier son état. Ce contrôle doit être fait de préférence après chaque épisode de grosses intempéries.

En général, la rénovation de la toiture doit être effectuée environ tous les 20 ans. Néanmoins, par précautions, cette fréquence est raccourcie en fonction de l’ancienneté de la toiture.

Une rénovation toiture doit être effectuée tous les ans pour un toit âgé de 40 ans, tous les 2 ans pour un toit âgé de 20 ans et tous les 10 ans pour un toit datant de 10 ans ou moins. Prendre ces précautions vous permet de garantir le bon état de votre toiture, de détecter et de réparer immédiatement les signes précurseurs d’une dégradation de la toiture.

tuiles en fer colorées

tuiles en fer colorées ©Pixabay

couverture toiture en fer ©PixabayAvant de procéder à la rénovation de votre toiture, faites appel à un spécialiste pour examiner votre toiture et votre charpente. En fonction des résultats de son diagnostic, il vous proposera des solutions adaptées à votre toiture. Sur notre site, recevez des devis renovation toiture comparatifs et gratuits afin de sélectionner le meilleur artisan couvreur.

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Déroulement des travaux de rénovation toiture

Il existe deux solutions pour rénover la toiture. La première consiste en une remise en état. Du fait de sa délicatesse, ce type de travaux doit être confié à un spécialiste. Ce dernier procède à la rénovation toiture en nettoyant d’abord la toiture. Il va éliminer les salissures et les micro-organismes qui se sont accumulés sur votre toit. Il vérifie ensuite l’état de votre toiture. Il inspecte notamment la présence de fissures cachées sous les salissures. Le cas échéant, il va appliquer un traitement adéquat. La dernière étape de la renovation toiture consiste à prévenir les problèmes d’infiltrations en renforçant l’imperméabilité de la toiture à l’aide d’un produit hydrofuge.

La deuxième solution de renovation toiture consiste en une rénovation complète de la toiture. Cette option est choisie lorsqu’une simple remise en état n’est plus suffisante. Le professionnel chargé de la réalisation des travaux commence par faire un diagnostic des problèmes. Selon le cas, il peut être amené à remplacer une partie ou la totalité de la couverture. Si la rénovation est complète, il est conseillé de revoir également l’isolation de la toiture ou de changer la charpente pour faire d’une pierre deux coups.

renovation toiture

renovation toiture ©Pixabay

Dans tous les cas, un devis renovation toiture sera indispensable pour vous permettre de connaître le coût des travaux.

Renovation toiture et isolation

La rénovation de la toiture est généralement déclenchée par une dégradation de celle-ci. Mais, elle peut aussi être programmée dans le cadre de travaux visant à améliorer l’isolation de la maison. Dans ce cas, la renovation toiture vise à baisser les consommations énergétiques du logement. Le saviez-vous : 30% de la chaleur s’échappe par le toit. Une toiture mal isolée représente donc des déperditions de chaleur très élevées.

toiture à refaire

toiture à refaire ©Pixabay

Pour remédier à cela, une bonne isolation s’impose. L’isolation de la toiture peut se faire de l’extérieur ou de l’intérieur en fonction de la nature de vos combles. Pour les combles habitables, la toiture peut être isolée par l’intérieur en choisissant la technique d’isolation sous rampant avec des isolants en rouleaux ou en panneaux. L’isolant sera ensuite recouvert de lambris de bois ou de plaque de plâtre en guise de finition. Il est aussi possible d’isoler la toiture par l’extérieur, dans le cas de combles aménagés. Il faut prévoir une couche d’étanchéité à l’air autour et entre les chevrons.

Si vous avez des combles perdus, les spécialistes utilisent souvent de l’isolant en vrac. Celui-ci peut être soufflé au-dessus ou en dessous du plancher. Il est aussi possible d’installer des isolants en rouleaux ou en panneaux. Grâce aux économies d’énergie dont vous allez bénéficier en réalisant des travaux d’isolation toiture, le coût de ces travaux sera rapidement rentabilisé, généralement de 3 à 7 ans.

maison avec toiture végétale

maison avec toiture végétale ©Pixabay

De nombreuses subventions et aides sont disponibles pour vous aider à financer vos travaux de rénovation toiture. Parmi celles-ci figurent les primes exceptionnelles, l’éco-prêt à taux zéro et le crédit d’impôt développement durable. N’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel pour obtenir davantage d’informations sur ce sujet.

Demandez une estimation pour la rénovation de toiture sur notre site et prenez contact avec un professionnel compétent à proximité de votre domicile.

Ultime protection pour votre maison, la toiture est fragilisée par de nombreux agresseurs tout au long de son existence (pluie, vent, chaleur, gel,…). Pour lui garantir une bonne étanchéité et une longévité, une renovation toiture doit être effectuée généralement tous les 20 ans. Ces travaux sont complexes et dangereux. Il est préférable de les confier à un professionnel.

Sur notre site, demandez une estimation de renovation toiture en quelques clics pour estimer le coût de vos travaux.

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Les règles à suivre pour réussir la rénovation de bureaux

Au bout de quelques années d’utilisation, les locaux tout comme les matériels de bureaux peuvent connaître une dépréciation de leur valeur. Une rénovation de bureaux s’impose alors pour garantir le confort des salariés. Une récente étude montre effectivement que 9 salariés sur 10 se sentent plus créatifs et productifs dans un environnement bien aménagé. Si vous êtes convaincu de la nécessité d’apporter un nouveau souffle à votre bureau, n’hésitez pas à solliciter l’aide d’un professionnel dans ce domaine.

Rénovation de bureaux : que dit la loi ?

C’est une évidence ! Pour être productif au travail, il faut avant tout se sentir bien. Et pour que ce soit le cas, l’environnement de travail doit y inciter. L’aménagement bureaux fait partie des outils

rénovation de bureaux

rénovation de bureaux ©Pixabay

dont disposent les dirigeants ou chefs d’entreprise pour « manager » leurs équipes et booster leur productivité. Contrairement aux autres outils, celui-ci est règlementé. Quelles sont les normes relatives à la rénovation de bureaux ou à l’aménagement bureaux ?

La première concerne les toilettes. Lors de la rénovation ou de l’aménagement des bureaux, sachez qu’il faut au moins un lavabo et une toilette pour 10 salariés. L’espace qui les abrite doit être isolé des locaux de travail. Il doit aussi être fourni en eau potable.

La deuxième norme est relative à l’éclairage. La qualité de la lumière dans un bureau impacte énormément la performance et le confort des collaborateurs. Selon la norme NF X 35-103, il faut 120 lux pour un bureau classique et 500 lux pour un bureau avec ordinateur. Par ailleurs, la norme NF EN 12464 détermine le niveau de lumière à choisir par type de travail. Pour l’écriture ou le traitement de données, il faut 500lux. Le dessin industriel, quant à lui, nécessite une luminosité de 750lux. En ce qui concerne la taille des locaux, la loi stipule que chaque employé doit disposer de 10m² au bureau. L’espace pour les jambes doit être au minimum 75,5cm. La loi prévoit aussi l’aération et l’assainissement des locaux de travail. Elle exige une circulation d’air de 15-24m3/personne/heure si les locaux sont munis d’ouvertures donnant sur l’extérieur. Elle est de 25m3/pers/h pour les bureaux sans travail physique et 45 à 60m3/pers/h pour les locaux avec travail physique.

Il ne faut pas non plus minimiser la protection des bureaux contre l’incendie. La loi exige la mise en place d’un système de désenfumage pour les locaux >300m².

Elle préconise également la mise en place d’un plan d’évacuation. Une issue de secours d’une largeur d’au moins 90 cm pour 20 salariés doit être prévue.

Faire appel à un professionnel pour la rénovation de bureaux

Rénover ses bureaux est un projet complexe qui peut être difficile à réaliser si on ne connaît pas les bases du métier. Le recours à un professionnel s’avère donc la solution la plus efficace pour pallier ce problème. L’objectif de toute rénovation de bureaux ou aménagement bureaux est de favoriser le bien-être des employés. Des études ont montré que des bureaux confortables et bien aérés entraînent une hausse de la productivité de 16% et des salariés 24% plus satisfaits. Une autre raison de procéder à une rénovation est le gain de place. Pour une entreprise, il est important d’optimiser chaque mètre carré.

Un bureau resté tel quel pendant des années donnera au final l’impression d’être étroit et lugubre. Enfin, recourir à un spécialiste de l’aménagement bureaux est aussi intéressant pour attirer les élites à travailler pour votre entreprise. En leur montrant une ambiance de travail agréable grâce à un local décoré de manière originale et confortable, vous ne ferez que les attirer.

Des professionnels vous recontactent Gratuitement pour votre projet : 


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Rénover vos locaux professionnels avec une stratégie qui marche

Si vous voulez améliorer l’organisation et la gestion de votre entreprise, pensez à réinventer vos bureaux. Cette stratégie d’aménagement repose sur trois éléments :

Connaître les attentes

Souvent négligé, l’espace de travail peut amener la créativité et l’efficacité. Mais, il peut aussi engendrer l’entrave. Plus de la moitié des salariés n’apprécient pas les Open Space alors qu’ils sont souvent privilégiés par les dirigeants. Dans ce cas, les résultats obtenus peuvent ne pas correspondre à ceux escomptés. Pour qu’un projet de rénovation de bureaux soit pertinent, il doit tenir compte des attentes et des besoins des employés, mais également de l’utilisation de l’espace, de l’organisation et du mode de communication des équipes et de la culture de l’entreprise. En fonction de tous ces ingrédients, et de bien d’autres encore, le dirigeant choisit l’aménagement le plus adapté. En général, la formule qui marche se trouve quelque part entre le «open space » et le « tout cloisonné ».

bureau intérieur

bureau intérieur ©stockvault

Optimiser encore et encore

Beaucoup de salariés exercent leur métier de manière mobile. Autrement dit, ils se déplacent d’un site à l’autre. Les bureaux ne sont pour eux que des lieux de passage de temps en temps. Pour optimiser l’espace, une nouvelle formule est aujourd’hui en vogue : le desk-sharing ou le partage de bureaux. Il s’agit d’optimiser les espaces vacants en aménageant un bureau pour deux ou plusieurs personnes. Attention, cette formule peut ne pas convenir à certains métiers comme les employés administratifs. Pour que ce système soit efficace, elle doit être associée à des espaces alternatifs comme des tables vacantes ou des salles de réunion.

Favoriser le collaboratif

Aménager les bureaux ne vise pas seulement l’individuel. Il doit aussi penser au collectif. De nombreux dirigeants choisissent de créer des zones de rassemblement dans leur entreprise pour favoriser la coopération et le sentiment d’appartenance. Leur emplacement dépend de l’objectif visé. Un espace de rencontres situé à un étage peut favoriser le rapprochement entre des équipes devant travailler ensemble ou encore entre celles qui effectuent des tâches différentes.

Aménagement bureaux : quelques points à savoir

Quand on crée une entreprise ou quand on déménage, il est important d’aménager le bureau en fonction des besoins et de l’espace. De nombreux types de bureaux peuvent être aménagés dont le bureau individuel. Egalement appelé bureau compact ou classique, ce dernier peut être choisi si l’espace est suffisant. Il peut accueillir un siège, une table et d’autres accessoires. Un autre modèle de bureau est l’open space. Plébiscité par plus de 60% des entreprises françaises, celui-ci offre l’avantage de faire gagner de l’espace. Toutefois, il est aussi pointé du doigt pour ses inconvénients : la nuisance sonore et l’absence d’intimité.

Un autre élément du bureau qui est tout aussi important est la salle de réunion. Celle-ci accueille souvent une table ovale ou rectangulaire et quelques chaises. La salle de réunion est surtout conçue pour favoriser la communication. Un autre point très important dans l’aménagement bureaux est la personnalisation des espaces de travail. Pour permettre aux salariés d’être à l’aise sur leurs lieux de travail, il peut être essentiel de leur donner la possibilité de personnaliser leur bureau. Ils peuvent alors apporter leur propre touche en créant des décos personnalisées ou encore en apportant des couleurs qui les singularisent.

Le bureau est l’endroit où beaucoup de personnes passent la majorité de leur temps dans une journée. Autant l’aménager ou la rénover comme il faut ! Cet article donne quelques conseils sur la rénovation de bureaux. Si vous projetez de rénover vos bureaux, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel qualifié.