Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Qui appeler pour faire un plan de maison ?
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Vous désirez vous faire construire une nouvelle maison ? Ou vous souhaitez tout simplement aménager l’intérieur de votre habitat ? Que ce soit dans l’un ou dans l’autre cas, l’établissement d’un plan de maison est nécessaire. Il vous permet en effet d’avoir un aperçu préalable de la maison que vous aimeriez construire et aussi de peaufiner votre projet de construction. Pour vous aider à mieux comprendre l’utilité de cet élément d’architecture, nous vous invitons à découvrir dans cet article ce qu’est un plan de maison, quand en concevoir un, qui peut le dessiner et quel est son prix.

L’établissement d’un plan de maison est nécessaire, voir tous nos conseils et dernières nouveautés

Qu’est-ce qu’un plan de maison ?

Appelé également plan d’architecte, le plan de maison est une représentation graphique d’une nouvelle construction. Cette représentation est faite sur papier et elle suit une certaine échelle. Bien entendu, les dimensions de l’ouvrage sont donc déjà précisées sur le dessin que l’on fait et il en va de même pour tous les éléments qui composeront la nouvelle construction (l’emplacement des accès et des ouvertures, la position des différentes pièces de la maison, la position des murs porteurs, etc.). Il convient de préciser ici qu’un plan de maison se compose de divers éléments tels que le plan de masse de la construction, le plan de façades et le plan de coupe du terrain. Ils sont essentiels puisqu’ils jouent un rôle important dans la réalisation des travaux de construction du nouveau bâtiment.

constructeur de maison

Pourquoi faire un plan de maison ?

Le plan de maison n’est pas uniquement nécessaire, il est aussi obligatoire. En effet, ce plan figure parmi les éléments que vous devez constituer pour la demande de votre permis de construire. Avant même la construction de votre futur habitat, vous devez donc le préparer au préalable. Mais ce n’est pas son unique rôle ! Le plan d’architecte joue aussi un rôle important dans le calcul du coût des travaux de construction. Comme tous les éléments de la construction y sont déjà tous représentés à une certaine échelle, vous pouvez facilement estimer le coût des matériaux qui seront utilisés pour la construction. Ainsi, vous pourrez mieux préparer le budget nécessaire pour la construction de votre maison. Enfin, si vous souhaitez avez un style particulier de maison en tête, le plan de maison vous sera utile pour lui donner forme et guider les professionnels du bâtiment qui seront en charge des travaux.

Pourquoi faire un plan de maison ?

Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Il est bon de savoir que vous pouvez dessiner vous-même votre plan de maison. Cela peut parfois être complexe, mais avec les outils nécessaires, vous pouvez facilement vous en sortir. En fonction de vos capacités, vous pouvez dessiner votre plan à la main ou avec un logiciel architecture. Concernant ce dernier point, les solutions proposées sont nombreuses. Il existe en effet une large gamme de logiciels d’architecture parmi lesquels vous pouvez trouver celui qui vous convient. Parmi tant d’autres, on citera en particulier Autocad, Architect Plan 3D ou encore Sweethome3D. Tout le monde est en mesure de les utiliser, d’autant plus qu’ils sont faciles à trouver.

Par ailleurs, il est aussi possible de confier la conception de son plan de maison à un architecte. Cette solution vous offre la possibilité de profiter plan de maison sur-mesure et de qualité. Toutefois, le prix à payer est parfois important et c’est pour cette raison que de nombreux particuliers préfèrent la solution décrite plus haut. Sinon, avec un architecte, on peut choisir entre une grande variété de plans de maison en fonction de ses besoins. Selon vos envies, l’architecte peut par exemple vous concevoir un plan de maison moderne, un plan de maison traditionnelle, un plan de maison en bois, etc. Et ce n’est pas tout puisqu’en tant que technicien qualifié, l’architecte conçoit votre plan de maison en tenant compte de la configuration de votre terrain, de sa localisation, du climat et surtout de vos envies. Le plan qu’il dessine respecte des normes techniques spécifiques et vous permettra d’obtenir une maison conforme aux principales normes de l’habitat ainsi qu’à la RT2012.

Qui appeler pour faire un plan de maison ?

Plan de maison sur papier et plan de maison 3D

Tel que nous l’avons déjà évoqué plus haut, on a le choix entre deux principaux types de plan de maison : plan sur papier et plan en 3D. Le premier est assez simple à réaliser puisque l’on a besoin que d’un papier, d’un crayon et d’une règle. Cela dit, il faudra avoir un minimum de connaissances en bâtiment, en architecture et en dessin architectural pour créer un plan pouvant être transformé en un projet de construction. Sinon, l’avantage avec un plan de maison en papier, c’est qu’il est gratuit si on le fait soi-même, moins cher si on sous-traite sa réalisation et ne requiert pas de matériels spécifiques.

Par ailleurs, le plan de maison 3D se présente comme la tendance de nos jours. Il permet d’avoir un aperçu plus réaliste de votre future maison. En effet, on peut déjà voir à quoi ressemblera la maison réellement. On pourra ajouter les divers éléments facilement et de la manière que l’on souhaite. On peut créer un plan de la maison toute entière, mais aussi un plan de son intérieur. D’ailleurs, comme nous l’avons déjà dit plus haut, les logiciels architectures sont accessibles et leur utilisation reste tout à fait simple.

plan de maison 3D
plan de maison 3D

Le prix d’un plan de maison

Vous souhaitez confier la réalisation du plan de votre maison à un architecte ? C’est une très bonne idée ! De cette manière, vous pourrez profiter d’un plan de maison sur-mesure et de qualité. Mais tel que nous l’avons déjà dit plus haut, il s’agit également d’une solution payante. Le prix varie notamment d’un professionnel à un autre. Mais il dépend également du type et style de maison que vous désirez faire construire. Sinon, si l’on se base sur le marché immobilier, le coût d’élaboration d’un plan de maison est estimé à 2 % ou 3 % du coût total de la construction. Ainsi, si vous désirez construire une maison moderne et contemporaine dont le prix varie de 90.000 € à 200.000 €, le plan de maison coûtera entre 2.300 € à 2.700 €. Sinon, pour une maison en bois, il faudra compter entre 2.700 € et 3.000 €. Chaque prestataire a ses propres styles et prix ici. Et avant de choisir lequel, tâchez de toujours demander un devis plan de maison.

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